Кейс: Комплексное продвижение инвест-проекта
Rizalta Resort
Детальный разбор двухмесячной кампании медийной рекламы: от разработки стратегии и подбора каналов (ВК, Дзен, Телеграм) до анализа результатов, показателей и ключевых инсайтов по продвижению недвижимости.
Об инвестиционном проекте
Rizalta Resort — продвижение инвест-проекта на Алтае
Rizalta — это амбициозный инвестиционный проект, создающий на Алтае уникальное пространство для отдыха, туризма и вложений в недвижимость. Проект объединяет в себе идею сохранения первозданной природы и создания современной, комфортной инфраструктуры.
Основной продукт для продвижения — полнометражный фильм, который стал ядром медийной рекламы, рассказывающий о красоте и потенциале региона, с участием актрисы Юлии Михалковой.
Задачи и воронка продвижения: кейс медийной рекламы
Ключевые задачи кампании
- Разработать медиаплан и KPI для медийной рекламы.
- Определить и сегментировать целевую аудиторию для таргетированной рекламы недвижимости.
- Запустить и оптимизировать рекламу в ВК, Дзен, Телеграм.
- Привлечь целевой трафик на сайт инвестиционного проекта.
- Обеспечить рост узнаваемости бренда и сформировать лояльную аудиторию через рекламу в ВКонтакте, Дзен и Телеграм.
- Собрать и проанализировать показатели рекламы для оценки эффективности кампании.
Планируемая воронка
Медийная реклама (ВК, Дзен, Телеграм)
Показ тизера целевой аудитории
Ресурс с видео
Переход в пост/статью с полным видео
Переход на сайт
Клик по UTM-метке на сайт проекта
Целевое действие
Заявка, подписка, изучение информации
Стратегия и сегментация для рекламы недвижимости
Мы разделили аудиторию на три ключевых сегмента, для каждого из которых был разработан уникальный подход для таргетированной рекламы.
Концепция: Алтай — земля для инвестиций
"Это место дарит людям с доброй душой силы, энергию, любовь" и возможность выгодно инвестировать в недвижимость.
Геотаргетинг: Крупные города России.
Концепция: Легенды и красоты Алтая
Видео с квадрокоптера, закадровый голос о первозданной природе, фокус на Алтае как "месте силы".
Геотаргетинг: Татарстан, Санкт-Петербург, Башкортостан, Урал, НО.
Концепция: Отдых с Юлией Михалковой
Показан комфортный и насыщенный отдых: Юлия на озере, у огня, на сплаве. Создание образа идеального цивилизованного отдыха.
Геотаргетинг: Москва, Подмосковье.
Стратегия посевов: реклама в Телеграм
Анализ показателей рекламы — основа успеха
Мы не просто выбирали популярные каналы для рекламы в Телеграм. Для каждого потенциального паблика проводился глубокий предварительный анализ через Telemetr. Мы изучали показатели вовлеченности (ERR), суточные охваты, прирост аудитории и ее качество.
Такой data-driven подход позволил нам отсеять каналы с накрученными показателями и инвестировать бюджет только в те площадки, которые гарантированно давали контакт с живой, целевой аудиторией.
Промо-ролики и основное видео для медийной рекламы
Основное видео
Тизер 1
Тизер 2
Тизер 3
Примеры медийной рекламы: Реклама в ВК (ВКонтакте)
Примеры таргетированной рекламы: Реклама в Дзен
Примеры медийной рекламы: Реклама в Телеграм (Посевы)
Динамика и оптимизация в ходе рекламной кампании
Этап 1: Запуск и сбор данных (Недели 1-3)
Запустили рекламу в ВК, Дзен, Телеграм с тестовыми креативами. Основная цель — сбор первичных данных и анализ показателей рекламы: CTR, CPC и поведение аудитории.
Этап 2: Стратегический поворот (Недели 4-6)
Приняли ключевое решение: сместить фокус с "просмотров" на "визиты на сайт", что стало возможным благодаря ежедневному отслеживанию показателей в системах аналитики.
Этап 3: Масштабирование (Недели 7-9)
Сфокусировались на масштабировании успешной таргетированной рекламы в ВК, увеличив на них бюджет. Продолжили использовать медийную рекламу в Дзен для широкого охвата.
Ключевые результаты и показатели медийной рекламы
Сравнение плана и факта
Показы
3 140 138
План: 1 875 000
Перевыполнение на 167%
Клики
26 598
План: 26 042
Перевыполнение на 102%
Общая динамика кампании
Сравнение эффективности: реклама ВКонтакте vs реклама Дзен
Анализ трафика и показателей рекламы недвижимости
Источники трафика на сайт
Реклама в ВКонтакте стала основным источником переходов (70.6%).
Поведенческие факторы
Реклама в ВКонтакте
Время на сайте: 0:43
Отказы: 41.2%
Вывод: Аудитория более целевая, готова изучать сайт.
Реклама в Дзен
Время на сайте: 0:47
Отказы: 19.9% (очень низкий)
Вывод: Трафик из Дзена оказался вовлеченным.
Рост бренда и выводы по продвижению
Результаты продвижения: Рост брендового спроса Rizalta
На графике виден значительный рост поисковых запросов по слову "Rizalta" во время рекламной кампании.
Ключевые выводы и инсайты: кейс инвестиционного проекта
Стратегический поворот — ключ к успеху
Мы осознали, что пассивные просмотры — промежуточная метрика, а реальная ценность — в привлечении пользователей на сайт. Этот переход от цели узнаваемости к вовлечению демонстрирует гибкое управление кампанией медийной рекламы.
Комплексный результат: трафик + комьюнити
Кампания дала мощный старт социальным сетям проекта. Мы нарастили аккаунты с нуля: +267 подписчиков во ВКонтакте и +229 в Дзене. Это отличные показатели для рекламы недвижимости.
Эффективность платформ
Реклама в ВК показала себя как лучший источник качественного, целевого трафика. Медийная реклама в Дзен — отличный инструмент для широкого охвата по низкой цене.